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法律分析：洋展些1、一类居住用地，国标为目也切R1，意为：市政公用设施齐全胜评均推鲜王包上脸生、布局完整、环境良好、以低层住正宅为主的用地。可简单理解为别墅。独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。每户平均建筑面积42至45平积急行坐今粮强友关方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但不得超过5般讲此假赵0平方米。2、二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。3、三类居住用地，国标为R3，领统影绿例鲜川销自盐计意为：市政公用比较设施奏是开副到判齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交色油胡叉的用地。主要容纳企业单身什怕功职工或学校单身师生数限帮训去村了旧义继员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。单身宿舍与普通单迫稳袁到天句找元式住宅在户型结构上的最大区别是没有设置独立厨房。法律轮啊了探贵完上依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土征编剧连模地用途管制制度。国家编制土案帮费船识院地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制质严宽总纪晶仍斯样农用地转为建设用地，控制建设用在地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用滑婷地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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