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开发商延期交房合同不公平

百度知道用户在2019.07.20提交了关于“泰姬陵开发商延期交房合同不公平”的提问，欢迎大家帮忙网友并涌跃发表自己的观点。事实经过：您好，我于2017年8月在山东海阳港汇蓝海国际贷款购买酒店租赁式海景房，先将5年收益以返租金模式返给我抵房屋合同款，房产面积46.86平另外赠送一个12平的阳台，合同总价34万元整，另外每平收取装修费1600元/平合计79496元。合同中承诺2018年12月30日交房。现在都2019年3月份了，没有任何人通知我联系我说明是什么原因拖延交房是否有证据：是案件类型：合同纠纷所在城市：山东烟台市期待您的回答，感谢你,我会记得你对我的好的！

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2024-05-02最佳答案

第1个回答

用户名：壹仟年以介块端率后 时间：2019.07.20

1、根据双方所签订的《商品房买卖合同》，来自开发商超过时间不交房，购房人可以要求开发商赔付违约金息换盾相烟富落引。如果违约金过低，法院多假阳当块随造或仲裁机构可以按照购房者的申请要求，适当提高违约金。2、如果购房人想解除合同，根据《合同法》第11色4条规定，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若�**问题的解释》第十六条规定，业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。